Hi朋友们，好久不见！今天，乐居潍坊给大家带来了9月份的潍坊楼市“成绩单”~
在潍坊多家开发商“以价换量”大打价格战的9月，潍坊的房地产市场实际销售情况究竟是怎样的？降价促销热潮有没有刺激到潍坊人民？点燃潍坊楼市呢？
很多行业都有“金九银十”的说法，不过在如今的房地产市场形势下，或许“铁九铜十”更为合理。
据统计，截至2021年9月30日，潍坊市内六区新房市场均价为7815元/㎡，房价比上月微降0.36%。潍坊二手房挂牌价7388元/㎡，房价环比上月下降1.12%。土地成交13宗，成交金额14.36亿元。 1 土地信息
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数据解析：
2021年9月潍坊土地推出17宗，土地成交13宗，细分来看，9月工业用地成交6宗，住宅用地成交3宗，奎文区2宗，潍城区1宗。其他用地成交3宗，商办用地成交1宗。9月潍坊土地成交面积55.99万平方米，成交金额14.36亿元。（数据来源：CREIS中指数据）
-住宅网签数据- 9月潍坊各区域住宅网签统计 区域 住宅签约套数 住宅签约面积 高新区 968 127171.15 坊子区 459 53107.98 寒亭区 402 49877.5 经济开发区 371 51985.22 潍城区 287 36780.22 奎文区 188 25729.17 峡山区 50 7048.4 滨海区 30 3724.35 共计 2755 355423.99
数据解析：
据不完全统计，截至2021年9月18日，2021年9月潍坊住宅网签2755套，成交面积355423.99㎡。上月高新区成交968套居各区成交榜首，其次为坊子区459套，寒亭区以402套位居第三。（实际以网签数据为准）
2 新房房价走势
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数据解析：
据统计，截至2021年9月30日，潍坊9月市内六区新房市场均价为7815元/㎡，环比上月微降0.36%；市内六区房价中除高新区和坊子区之外，其他各区均有不同程度下降。（注：市场均价为在售住宅楼盘报价）
3 二手房挂牌价走势
数据解析：
据统计，2021年9月潍坊市二手房挂牌均价为7388元/㎡，房价环比上月下降1.12%。从潍坊市内六区二手房挂牌价来看，市内六区挂牌价均有不同程度下降。（注：二手房挂牌价为经纪人及业主网上报价）
2021年可以说是房企的爆雷年，不仅是小开发商，大开发商也随时面临债务危机，爆雷房企还在路上，对于想要在近期抄底上车的朋友来说，需要提前规避这些风险：
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