昨日，「乐居潍坊」了解到，潍坊市中央商务区综合开发项目已经进入公开招标阶段，招标项目潍坊市中央商务区综合开发项目投资人+EPC+产业发展已由相关部门批准，招标人为潍坊滨投城市发展有限公司，建设资金来自企业自筹+社会融资。  

项目概况与招标范围

项目概况：

潍坊市中央商务区项目位于山东省潍坊市寒亭区，中心范围南至民主街、北至禹王北街、西至北海路、东至志远北路，总占地面积约5.1平方公里。

招标内容：

（1）按照招标人要求对规划区域内整体规划、专项规划的编制、优化及变更的设计咨询服务；区域内基础配套设施、公共服务设施的设计服务等；

（2）规划区域内出资协助政府土地征收拆迁服务、基础配套设施建设及公共服务设施建设；

（3）协助政府对区域内产业进行产业结构设计、产业导入、产业培育发展。

合作模式：

项目采用“投资人+EPC+产业发展”的开发建设模式。

投资总额：

根据市政府批复的中央商务区概念性规划进行初步测算，项目总投资83.16亿元，包含工程费用43.14亿元（其中市政配套28.16亿元，公建配套14.98亿元）；工程建设其他费用3.45亿元；预备费2.79亿元；征地拆迁费用30亿元；建设期利息3.77亿元。

建设期及合作期限：

项目合作期8年，其中建设期7年，也就是说潍坊市中央商务区项目最终大概到2028年前后才能建成，好的规划建设总是值得等待，我们且静待潍坊这一新地标的破茧成蝶之时吧。

拟配备主要人员要求：