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乐居买房讯 | 7月13日，潍坊市自然资源和规划局以网上交易方式公开出让6宗国有建设用地使用权，其中潍城区新上3宗土地，坊子区新上1宗土地，高新区新上2宗土地，详细土地挂牌信息如下：

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规划用途：商住用地

土地面积：40547㎡ 

挂牌起始价：300万元/亩

增加幅度：1万元/亩或1万元/亩的倍数。

绿地率：≥31%

容积率：1.74

建筑密度：≤22%

竞买保证金：9124万元 

出让年限：住宅70年，商服40年 

土地位置：潍城区胜利西街以北、长松路以东

竞拍时间：8月12日 

宗地图

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规划用途：商住用地

土地面积：23794㎡ 

挂牌起始价：320万元/亩

增加幅度：1万元/亩或1万元/亩的倍数。

绿地率：≥30%

容积率：2.46

建筑密度：≤26 %

竞买保证金：5711万元 

出让年限：住宅70年，商服40年 

土地位置：潍城区月河路以东、玉清西街以北

竞拍时间：2021年8月12日 

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2020-W36-1 号地块属于潍城区河湾村城中村改造生活保障用地，该城中村规划方案经潍坊市自然资源和规划局潍城分局审批。规划总用地面积84960㎡，地上总容积率1.69，且此处规划一条卧龙河。

★ 2021-W09地块

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规划用途：商住用地

土地面积：21655 ㎡ 

挂牌起始价：220万元/亩

增加幅度：1万元/亩或1万元/亩的倍数。

绿地率：≥35%

容积率：1.8≤R≤2.3

建筑密度：≤20 %

竞买保证金：3574万元 

出让年限：住宅70年，商服40年 

土地位置：潍城区东风西街以南、腾飞路以东

竞拍时间：2021年8月12日

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注：2021-W09号地块东侧规划建设一处9班幼儿园，由本地块土地竞得者出资建设，建成后无偿移交区教体局，另外该地块还需配建2班幼儿园，及具备充电设施安装条件的新能源停车位。

★ 2021-F06地块

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规划用途：商住用地

土地面积：14941㎡ 

挂牌起始价：146万元/亩

增加幅度：1万元/亩或1万元/亩的倍数。

绿地率：≥35%

容积率：1.2≤R≤1.6

建筑密度：≤35%

竞买保证金：1636万元 

出让年限：住宅70年，商服40年 

土地位置：坊子区三马路以北、恒安街以南

竞拍时间：8月12日 

▼2021-F06地块勘测定界图

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规划用途：商住用地

土地面积：20767㎡ 

挂牌起始价：400万元/亩

增加幅度：1万元/亩或1万元/亩的倍数。

绿地率：≥35

容积率：2.2≤R≤2.8

建筑密度：≤20

竞买保证金：6500万元 

出让年限：住宅70年，商服40年 

土地位置：高新区宝通街以南、北海路以东

竞拍时间：8月12日

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2020-G10号地块需采用装配式建筑面积比例不低于25%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

该地块属于高新区东河西村城中村改造用地，东河西村城中村改造2016-G46号地块已建成一所6班幼儿园，该地块不再配建幼儿园。若本地块与2016-G46号地块由同一土地使用权取得人取得，则不需再缴纳配套幼儿园建设成本；若本地块与2016-G46号地块未由同一土地使用权取得人取得，土地竞得人则需承担配套幼儿园建设成本379.5225万元。