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乐居买房讯 |  3月19日，高新区和潍城区又迎来4宗土地出让，其中，潍城区、高新区各2宗，出让面积达255808平方米，这些地块都有什么特点？一起来看：

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高新区

本次高新共出让2宗土地，不过土地用途都属于商服用地，宗地编号2020-G48和2020-G63，分别位于桃园街以北、惠贤路以东和梨园街以南、潍安路以东，两地块占地面积分别为32560㎡和108239㎡，容积率分别为1.6≤FAR≤2.5和1.5≤FAR≤4.0，其中出让年限皆为40年，建筑密度皆≤40%，绿地率皆≥20%，另外挂牌起始价分别为280万元/亩和260万元/亩。

宗地编号2020-G48

勘测定界图：

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土地位置：高新区桃园街以北、惠贤路以东

竞拍时间：2021年4月8日10时至2021年4月19日10时

备注：2020-G48号地块需采用装配式建筑面积比例不低于35%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

宗地编号2020-G63地块

勘测定界图：

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土地位置：高新区梨园街以南、潍安路以东

竞拍时间：2021年4月8日10时至2021年4月19日10时30分

潍城区

本次潍城区共出让2宗土地，地用途都属于商住用地，宗地编号2020-11号A和2020-11号B，分别位于潍城区仓南街以南、怡园路以东和 潍城区仓南街以南、月河路以西，两地块占地面积分别为52755㎡和62254㎡，容积率均为1.8≤R≤2.2，其中出让年限皆为住宅70年、商服40年，建筑密度皆≤30%，绿地率皆≥30%，另外挂牌起始价均为360万元/亩。

宗地编号2020-11号A地块

宗地图：

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土地位置：潍城区仓南街以南、怡园路以东

竞拍时间：2021年4月9日10时至2021年4月19日10时

宗地说明：1、2020-11号A地块东南角配建一处幼儿园（净用地面积6713平方米），由土地竞得者负责出资或无偿全过程代建，项目采用装配式建筑面积比例不低于25%，其中单体建筑装配率不低于50%。

从地块位置来看

宗地编号2020-11号B地块

宗地图：

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土地位置：潍城区仓南街以南、月河路以西

竞拍时间： 2021年4月9日10时至2021年4月19日10时30分

宗地说明：竞得者按比例承担教育设施建设成本11301289.45元，需土地竞得者单独缴纳，由区政府统筹用于本地块区域幼儿园建设；项目采用装配式建筑面积比例不低于25%，其中单体建筑装配率不低于50%。

潍城区的这两宗土地，从位置来看距离潍坊站南广场片区不远，毗邻今年新建的九年一贯制公办学校——潍阳学校等教育资源，如今一线房企纷纷在潍坊布局，据说龙湖未来也将落子潍坊，究竟这两宗土地最终会“花”落谁手，我们拭目以待吧！