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随着疫情阴霾的逐渐褪去，老百姓终于与久违的光明重逢，2023年注定是经济腾飞的一年，被按捺许久的消费信心也将再次伴随经济持续复苏而水涨船高。

再次打开抽屉角落里那尘封已久的“买房计划”，一股热泪顺着脸颊滴落，因为，这曾经是我们的人生理想，是我们与之奋斗的人生目标。三年来，我们失去了很多，也感悟了很多，每个人都需要有一栋属于自己的房子，这一次将紧紧的抓住窗口期，再也不会松手，2023年买房洪流将势不可挡。

房，一户一方，一个家庭一片天地，提供遮风挡雨，保障基本的生活起居；同时，让每个人活的踏实且有尊严，有时候人的尊严就那么单纯，就是一栋房子能够给予充沛的满足感；人的满足感则与我们的幸福指数息息相关，据权威调查，买房后的家庭幸福指数比暂未买房的家庭平均高20个百分点，这充分的证明了房子对一个家庭的重要性。

中国人家庭观念强，对买房十分热衷。我们深知，没有房子谈何幸福，幸福感的缺失让人们缺乏斗志，人无斗志必然颓废，而有一栋房子则能够帮助我们建立斗志，巩固信心；唯有房子，才让我们在社会中奋发向上，人生仕途一帆风顺。

2023年，是买房的最佳窗口期，全国多数城市房贷利率纷纷下调至3.7%，这将降低购房门槛，让更多人得到梦寐以求的房子，除了欣喜若狂，我们也需理性买房，2023年刚需人群买房五大建议新鲜出炉：

一、刚需买房从实际需求出发，婚房选择小区环境很重要，高端大气有档次，婚车驶入环境优美的小区倍有面子；孩子上学选择离学校近的小区，避免长途跋涉接送上学带来的时间浪费；父母养老尽量买小户型矮楼层的，老年人选择矮楼层上下楼方便，居住更舒心，小户型更温馨，避免面积浪费。

二、刚需买房根据经济状况选择，手持100万不要想200万的房子，这是在提高杠杆，增加月供压力，买了房后，装修买家电还需要花不少钱，需要保证手中有足够的现金流，手里有钱，遇事不慌。

三、刚需买房多考察几个小区，买房就像买东西，做到货比三家，多走走多看看，拿个笔记本把看过的小区各种优缺点记录下来，做一个综合对比，在结合实际需求和经济状况选择最适合自己的那一个小区。

四、刚需买房提前开启存款模式，买了房子后月供是需要稳定支出的，如果自己平时花钱大手大脚没有储蓄的习惯，那么月供会让你养成节约的好习惯，一般在正式买房交款之前的半年到一年时间内就可以提前存款了，例如，2023年10月买房，现在就可以先存款了，这部分存款可以当做抗风险资金或者装修资金来调用。

五、刚需买房尽量选择小三室户型，有句话叫“刚需房不买大，改善房不买小”，刚需房尽量买小三室，面积100-120平内的为佳，刚需房的属性就是刚需，未来家庭置换新房时方便快速出手，因为没有刚需人群买房会选择大户型的，毕竟刚需人群手头钱不多，只有小户型才吃香，总价低才是王道。