近日,潍坊市区一口气上架了12宗新地块,涉及潍城区6宗、奎文区2宗、高新区1宗、寒亭区1宗、经济开发区2宗。
2022-J07 宗地位置:经济区永康街以北、北海路以西
宗地图:
实景图:
宗地说明:
2022-J07号地块为张氏街道张氏片区旧村改造项目生活保障用地,地块内有高压线路经过,经济区管委会已做出限期迁移的书面承诺。该地块不配建幼儿园,由土地竞得人按规定承担幼儿园统筹配建成本,配建成本按居住用地20万/亩的标准执行。
2022-HT68 宗地位置:寒亭区食品谷中央大街以北、规划道路以东
宗地图:
2022-G55 宗地位置:高新区樱前街以南、永春路以东
宗地图:
宗地说明:
2022-G55号宗地早在今年5月25日就曾挂牌上架,当时的土地编号为2019-G52。如今,该地块的容积率、商业比例等指标均有所下调,起拍价格也由原来的300万元/亩提升到了340万元/亩。
该地块核定承担配套幼儿园建设成本为358.4096万元,配套幼儿园建设成本费用纳入总成交价款,由竞得人一并缴纳。
2022-J03 宗地位置:经济区泰祥街以北、潍州路以西
宗地图:
宗地说明:
2022-J03号地块应配建3个教学班幼儿园,由于本地块用地少、建筑面积小、居住人口少,由土地竞得人按规定承担幼儿园统筹配建成本,配建成本按居住用地20万/亩的标准执行。
该地块地上附着物已补偿到位,无纠纷,张氏街道承诺在公告期内完成拆除。地块内有高压线路经过,经济区管委会已做出限期迁移的书面承诺。
2022-W81 宗地位置:潍城区富强路以西、规划支路以南
宗地图:
宗地说明:
2022-W81号地块属于北关街道赫家村棚户区拆迁改造用地。本地块东南角规划一处占地面积不少于4684平方米,建筑面积不小于3045平方米的6班幼儿园,由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建,满足本地块居民子女入学需求。
2021-W36 宗地位置:潍城区银河路以东、卧龙西街以北
宗地图:
宗地说明:
2021-W36号地块面积达不到配建幼儿园标准,本地块土地竞得者单独缴纳2班幼儿园的教育设施建设成本8622264元,由区政府统筹用于本地块区域幼儿园建设。
2022-W14 宗地位置:潍城区胜利西街以南、三里庄路以东
宗地图:
宗地说明:2022-W14号地块不单独配建幼儿园,承担配套幼儿园建设成本4311132元。
2022-W82 宗地位置:潍城区仓南街以南、清平路以西
宗地图:
宗地说明:
2022-W82地块西南角规划建设一处占地面积不少于6713平方米,建筑面积不小于4363平方米9班幼儿园,由该土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建,满足本地块及周边零星地块居民幼儿入学需求。相邻零星地块土地使用权取得人按比例缴纳3个班幼儿园建设成本12933396元用于平衡该地块幼儿园建设成本。
2022-W01宗地位置:潍城区月河路以东、胥山街以北
宗地图:
宗地说明:
2022-W01号地块为潍城区颜家村城中村改造项目用地,其中居民安置用地16239平方,生活保障用地19789平方米,国有建设用地1093平方米。
本地块东侧已设有一处9班幼儿园,满足本地块幼儿园需求,本地块不再配建。如本地块土地使用权由东侧9班幼儿园的建设单位取得,则不再单独缴纳幼儿园建设成本;如本地块土地使用权由其他建设单位取得,则须按要求缴纳4个班幼儿园建设成本17244528元。
2022-W83宗地位置:潍城区月河路以东、坊二街以北
宗地图:
宗地说明:
2022-W83号地块属于颜家村城中村改造安置用地,在该地块东南侧2020-W21号地块建设一处9班幼儿园,由2020-W18号地块土地使用权取得者全过程代建,满足本地块幼儿入学需求。
如本地块土地使用权由2020-W18号地块土地使用权人竞得,本地块不再单独缴纳幼儿园建设成本;如本地块由非2020-W18号地块土地使用权取得者竞得,则按比例单独缴纳1个班幼儿园建设成本资金4311132元,用于平衡由2020-W18号地块土地使用权取得者承建的幼儿园建设成本。
2022-K12宗地位置:奎文区文化南路以东、清溪街以南
宗地图:
宗地说明:
2022-K12号地块为奎文区梨园街道办事处庄家村城中村改造生活保障用地。该地块不再单独配建幼儿园,并核定该地块承担配套幼儿园建设成本7268667.88元。
2022-K18宗地位置:奎文区文化南路以东、龙泉街以南
宗地图:
宗地说明:
2022-K18号地块与北侧及周边相邻地块规划统筹配建9班幼儿园一处,本地块不再单独配建幼儿园。如本地块土地使用权由北相邻建设单位取得,则不再单独缴纳幼儿园建设成本;如本地块土地使用权由其他建设单位取得,则须承担幼儿园建设成本5038925.16元。
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