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1月15日，高新区的两宗搭配用地创下了2020年以来潍坊市区的最高土地成交价，2020-9号土地以621万元/亩的高价最终成交，最终成交楼面价为3726元/㎡，溢价率44.42%，竞得者为山东港口产城融合发展渤海湾有限公司，刷新了2020年高新区的土拍记录，也给2021年的土拍市场创造了一个精彩的开端。

潍坊8块土地·超600万元/亩

正所谓“一荣俱荣”，2020-9号土地以高价被山东港口产城融合发展渤海湾有限公司竞得，兴奋地除了自己人，还有该地块附近几个楼盘，毕竟地段决定价值，地段潜力不能忽视，在2020-9号地块附近，纵使吃不上肉，跟着喝口汤也不算过分哈哈。

土拍超过600万元/亩在潍坊已经算是很高了，一起来看看潍坊土拍超过600万元/亩的地块还有哪些？

土拍大盘点

2020-9 & 2020-G43

拿地企业：山东港口产城融合发展渤海湾有限公司

山东港口产城融合发展渤海湾有限公司，成立于2020年8月3日，为山东省港口集团有限公司下属企业。

【2020-9】

成交价：621万元/亩
溢价率：44.42%综合楼面价：3726元/㎡宗地位置：高新区潍县中路以东、珠光街以北

宗地图：

2020-G43

成交价：526万元/亩
溢价率：77.7%综合楼面价：1972元/㎡宗地位置：高新区胜利东街以南、潍县中路以东

宗地图：

宗地说明：2020-9号与2020-G43号地块搭配供应，一并出让，2020-9号地块不配建幼儿园，土地竞得人需另行缴纳配套幼儿园建设成本1702.4295万元。

【渤海湾航贸中心】

其中编号2020-G43地块就是渤海湾航贸中心了！

渤海湾航贸中心项目，选址于胜利东街以南、潍县中路以东约17亩地块，计划投资5亿元，主要建设总部大楼及其它附属设施。

2020年7月份，山东港口集团渤海湾港入驻潍坊揭牌暨山东港口渤海湾集团航贸中心项目奠基、潍坊高新区-山东港口产城融合发展集团战略合作签约活动在潍坊高新区举行。

拿地企业：潍坊潍扬置业发展有限公司

潍坊潍扬置业发展有限公司成立于2017年，为国资企业。

成交价：306万元/亩溢价率：0%综合楼面价：2416元/㎡宗地位置：奎文区机场路以西、蓝翔街以北

宗地说明：2020-K9号地块即南苑康城D区一期地块作为奎文区廿里堡街道李东村、李西村安置用地。该地块项目采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不配建幼儿园，须承担教育设施建设成本551.55727万元，纳入土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

2020-K16

拿地企业：潍坊潍扬置业发展有限公司成交价：306万元/亩溢价率：0%综合楼面价：2700元/㎡宗地位置：奎文区蓝翔街以北、机场路以东（位置图同2020-K9）宗地图：

宗地说明：作为奎文区廿里堡街道高家涧头院村安置用地的2020-K16号地块，采用装配式建筑面积比例不低于25%，其中单体建筑装配率不低于50%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》。该地块之外划拨不少于6714平方米用地，配建一处不少于9班的幼儿园，想了解更多详见地块规划条件。